常にお客様の立場に立ち、
専門的な分析で改善点をご提案

  株式会社プランドゥは、  
  マンション管理業務をはじめビル設備管理業務、  
  施設管理業務、インターネット制作管理業務など  
  様々な管理業務を行っております。 

WHAT’S NEW

  • 2016.10.19ホームページをリニューアルいたしました。

CONDOMINIUM
MANAGEMENT

FACILITY
MANAGEMENT

RESTAURANT
BUSINESS

COMPANY
PROFILE

マンション管理業務

  • 事務管理業務
  • 理事会・総会支援業務
  • 建物設備管理業務
  • 修繕計画・改修工事
  • その他のご提案

マンション管理業務Condominium Management

事務管理業務

会計
法令に基づき管理組合様の大切な財産を適切に処理し、分かりやすい会計報告書を毎月提出いたします。
修繕積立金の資産運用については、利率の良いリスクのない定期預金等の紹介などニーズにお応えする情報を提供いたします。
出納
  • 管理費、修繕積立金、組合費、専用使用料、その他の金銭の収納
  • 管理費等滞納者に対する督促
  • 会計にかかる帳簿等の管理、通帳等の保管等
  • 経費の支払

理事会・総会支援業務

弊社は、法律、建築、財務会計等の各専門分野に関する幅広い知識経験を有し、理事会の事務局として、理事会や総会の議題に関わる資料作成や運営のサポート、苦情の対応、管理組合が第三者と行う契約事務、行政への届出事務、通知文・掲示物の作成、管理規約義務違反者への勧告や有害行為の中止要求、専用部分の売買に関する業者への必要書類の作成など、マンション管理を円滑に進める為のお手伝いをさせていただきます。

理事会支援業務
  • 運営支援
  • 理事会の開催
  • 契約事務の処理
  • 組合員等名簿の整理・保管
  • 図書等の保管
総会支援業務
  • 総会の開催日程の調整
  • 次年度の事業計画案等 議案書素案の作成
  • 総会会場の手配、招集通知及び議案書の配布
  • 組合員の出欠の集計等
  • 総会議事に係る助言
  • 総会議事録案の作成

建物設備管理業務

設備管理業務
建物や設備の外観目視点検を行い、劣化状況を判断し改善案を提出します。
消防設備・昇降機・給排水設備などの各種設備は、保守点検業務を行い、安心・安全な環境維持を支援します。
補修工事等は、適切な工事業者の手配・価格交渉と工事の立会をいたします。
清掃業務
美観と効率性を追求し、快適な生活と資産価値の維持に貢献します。

修繕計画・改修工事

マンションを安全で快適な居住環境として資産価値を長期にわたって維持していく上で、適切な維持保全は、きわめて重要な意義を有しています。

長期修繕計画
長期修繕計画は将来的な修繕資金確保の指針となります。
5年毎に見直すことで、修繕の時期・方法・金額・資金状況を適切に把握することができます。
大規模改修工事
大規模改修工事を全力でサポートいたします。
修繕委員・理事会役員の皆様と工事着工から完工まで有資格者によるサポート体制を整え設計・工事監理にも対応いたします。
また、居住者の皆様にも工事の進捗状況や注意点等の説明をわかりやすくいたします。
アンケート調査によるご要望等についても役員様・施工業者とも協議しながら対応してまいります。

その他のご提案

  • 省エネ提案(電気使用契約の見直し、共用部分照明のLED化 他)
  • 専有部分リフォーム提案
  • 長期不在宅の設備点検時立会代行 等

施設管理業務

  • 業務内容
  • 管理施設
  • 指定管理施設

施設管理業務Facility Management

業務内容

ローコスト管理と環境改善をテーマに、設備管理・環境衛生・清掃・保安警備業務等のプランニング及び適正価格の算出と業務内容の検収を行います。

設備管理
設備の効率運転と保全提案
環境衛生
厳しい衛生管理で、人にやさしい環境を提供
清掃
美観と効率性の追求
保安警備
万全の防犯・防災体制で、確かな安心と安全を

管理施設

  • 幹線ビル1号館
  • 小文字幹線ビル
  • ブルースクエアビル小倉
  • 下関市営国民宿舎海峡ビューしものせき
  • 下関市立美術館
  • カモンワーフ
  • 彦島・勝山公民館(建築物環境衛生管理業務)
  • 下関市消防局
  • 下関市立歴史博物館(空調保守点検)
  • ホテル風の海

指定管理施設

  • 重要文化財旧下関英国領事館
  • 道の駅 北浦街道ほうほく
  • 下関駅 有料自転車等駐車場

飲食業務

  • 唐戸周辺

飲食業務Restaurant Business

唐戸周辺

唐戸エリアを中心に、異なるコンセプトの3店を経営しています。
観光客や地元顧客へはもちろんのこと、当店に携わるスタッフや業者の皆様にも満足度の高い運営を心掛けています。

  • restaurant Liz

    restaurant Liz

    重要文化財旧下関英国領事館の2階、重厚な歴史をもつ建物の中で、本格的な紅茶やスコーンのアフタヌーンティーでくつろぐティーサロン、英国ビールやフィッシュ&チップスを楽しむパブ、ローストビーフなど英国テイストを味わうレストランを展開しています。

    [住所]
    下関市唐戸町4-11
    [TEL]
    083-242-2017
    [ホームページ]
    http://liz.rest
  • cafe&bar nine

    nine

    プレーンなパンケーキが美味しいカフェは、豆からこだわったハンドドリップコーヒーや、ランチ、テイクアウトの品々を揃え、年齢を問わず気軽にご来店いただけます。
    夜はバルとして、タパスをはじめとしたちょっといい感じの一品料理とお酒が充実しています。

    [住所]
    下関市唐戸町4-1
    [TEL]
    083-235-9000
    [ホームページ]
    http://nine-shimonoseki.com/
  • イルカの見えるレストラン

    イルカの見えるレストラン

    店内に隣接した水槽を眺めると、仲良く泳ぐ親子イルカに癒やされます。大人も子どもも大満足なスペースでイルカを見ながらのお食事はとても楽しいひとときです。
    シェフ自慢のハンバーグをはじめ、お子さまから大人までご満足いただけるメニューをご用意しております。

    [住所]
    下関市あるかぽーと6番1号 海響館内
    [TEL]
    083-235-1500
    [ホームページ]
    http://iruka.rest/

会社案内

  • 会社概要
  • 営業方針
  • 沿革
  • 本社・支店
  • リンク

会社案内Company Profile

会社概要

商号
株式会社プランドゥ
会社設立
平成12年10月19日
役員代表取締役
藤原 邦彦
資本金
1,000万円
メールアドレス
info@plan-do.info

営業方針

環境(ecology)と経済性(economy)の2つのエコ(eco)が私共の核となっています。
専門的な分析を基に、改善点を見いだし、常にお客様の立場で思考いたします。
取り組み方法はPLAN-DO-CHECK-ACTION

Plan(方針・計画)
現在の設備管理において現状仕様でよいのか、それに対する経費は妥当なのか、またどのような法律や規則に関係しているのか(基づいているのか)、現状を把握し(管理側面の抽出)、それをどのように改善していくのか目標を立てます。
その目標を達成するために、誰がどのようにいつまでに行うのかという計画(手順)を立てることです。
Do(実行・運用)
Planに沿って仕事を進めていくものです。
Check(点検・是正処置)
ここでいう点検とは、方針・計画が当初の計画(手順)どおり実行・運用されているかを点検するものです。
Action(見直し)
Checkにより洗い出された問題点についてシステムや手順、目標について再度見直して、また、Planへと続いていきます。

沿革

平成12年10月19日
会社設立
北九州市にて有限会社プランドゥとして起業
平成14年6月17日
株式会社へ組織変更
平成22年3月8日
下関観音崎町に下関支店設置
平成27年2月1日
  • 改組により
  • 下関市唐戸町に本社を設置
  • 北九州市に北九州支店を設置

本社

住所
〒750-0005
下関市唐戸町3番8号三共ビル3F
電話番号
083-242-8001
FAX
083-242-8002

北九州支店

住所
〒802-0001
北九州市小倉北区浅野2丁目13-23 幹線ビル3F
電話番号
093-513-5066
FAX
093-513-5077

採用情報

  • 正社員
  • パート

採用情報Recruitment

正社員

現在、募集は行っておりません。

パート

【ホールスタッフ】

雇用形態
パート(パート労働者)
職種
restaurant Liz(レストランリズ) ホールスタッフ
仕事の内容
重要文化財の中で唐戸の活性化を図り、 日中は紅茶並びにケーキの提供、
又5時からはパブとなり、レストランとして料理・飲み物の提供をする仕事となります。
☆唐戸の旧英国領事館の中の喫茶&パブです☆
※土日に勤務可能な方を希望
就業場所
山口県下関市
就業時間
9:30~22:00の間の5時間以上
休日
火曜日
賃金
  • 時給 800円~1,000円
手当
通勤手当 実費支給 上限あり 月額 10,000円 ※但し、駐車場各自確保(自己負担)
詳細・ご応募
ハローワークのホームページをご覧ください。

【厨房業務】

雇用形態
パート(パート労働者)
職種
厨房業務
仕事の内容
レストランの厨房内でシェフの指示に従って作業をしていただきます。
*調理*盛付け*食器洗浄*清掃など
*繁盛時にはホールを手伝っていただく事もあります。(経験者優遇)
就業場所
山口県下関市
就業時間
(1) 10:00~15:00 (2) 17:00~22:00 又は10:00~22:00の間の5時間程度
休日
水曜日
賃金
  • 時給 850円~900円
手当
通勤手当 実費支給 上限あり 月額 10,000円 ※但し、駐車場各自確保(自己負担)
詳細・ご応募
ハローワークのホームページをご覧ください。